不動産査定と家の評定メソッドについて

わが家の不動産査定を行う間、特に影響するのは、「建築後の順番年季」です。
木造我が家の場合、50階層近隣が制限の歴史とされています。
また、不動産査定に対して、宅建主任方は売主に関し介入金額に対して感想を言い立てる際はその論拠を明らかにすることが条例で義務付けられていますが、その論拠を登録しやすくするために「財団団体 不動産配布近代化真ん中」が金額査定要覧を作ってある。
それによるって、わが家の不動産査定金額は「お決まり建築費×出来栄えズレ比×キャパシティー改善比×異色機材プラス比×減価比×総数床面積」で算出されます。
お決まり建築費は、年度別・工法一人ひとり・分野特別割り出され、出来栄えズレ比は、豪邸・お決まり我が家・実践我が家という分類から割り出され、キャパシティー改善比は、建築キャパシティーのがたいを通じて覆り、異色機材プラス比は、セントラル冷暖房など異色機材の有無にて変わり、減価比は、「1−0.9×(順番年季÷耐用年季)」というカテゴリーで表される物で、これらを自動的に計算する形式となっています。

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